無形資產(chǎn)評估中的問題：土地使用權(quán)的評估,。土地使用權(quán)是國家準許某一單位或個人在一定期間內(nèi)享有國有土地進行開發(fā)經(jīng)營的權(quán)利,，經(jīng)營管理者依法可將土地的使用權(quán)進行有償轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵給,、作價入股和投資,。近幾年來,，隨著我國市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展，這種無形資產(chǎn)得到充分的體現(xiàn)和重視,。對土地使用權(quán)的評估,，財政部曾于1995年下發(fā)有關(guān)文件，明確規(guī)定：國有企業(yè)使用通過行政劃撥方式無償取得的土地,，企業(yè)應按確認,、批復后的價值，經(jīng)財政部門批準后作增加固定資產(chǎn)處理,，同時增加國家資本公積金,，并單單獨賬反映,。對以出讓方式等取得國有土地使用權(quán)，受讓價格低于所在土地基準價的土地,，估價后在備查簿上進行反映,，其土地使用權(quán)賬面原值不作調(diào)整。對于多元化經(jīng)營的企業(yè),，無形資產(chǎn)評估需要進行全部考慮和分析,。大連技術(shù)無形資產(chǎn)評估哪家專業(yè)
無形資產(chǎn)評估價值的特點：無形資產(chǎn)具有增值性與貶值性。無形資產(chǎn)評估值的增值性,，不只表現(xiàn)為其交換價值貨幣旦有時間價值效應,，即隨貸幣貶值、物價上漲其評估值會相應增加,，更為重要的是其增值性源于收益能力和有效期,。無形資產(chǎn)收益能力強，有效使用期和保持期長,，對使用者的效益貢獻大,，轉(zhuǎn)讓價格也會提高，評估值會更大,；同時,，無形資產(chǎn)的增值性還在于它具有共享性、共益性,、可交換性,。汗的無形資產(chǎn)可以同時多頭、多次轉(zhuǎn)讓,。經(jīng)濟和技術(shù)是發(fā)展的,，隨著技術(shù)進步和經(jīng)營管理現(xiàn)代化，技術(shù)經(jīng)濟含量更高,、功效更強大的無形資產(chǎn)的產(chǎn)生,，會逐步或迅速地取代原有的可替代的無形資產(chǎn)，從而造成原有無形資產(chǎn)的貶值乃至被淘汰,。從技術(shù)進步角度講，一般無形資產(chǎn)都有其生命周期的限制,，從成熟期轉(zhuǎn)向衰退期甚至淘汰期就會有功能性貶值,。重慶財庫安全無形資產(chǎn)評估哪家優(yōu)惠競爭性行業(yè)中的無形資產(chǎn)評估需考慮競爭環(huán)境、商業(yè)模式和公司中心價值等要素,。
無形資產(chǎn)評估需考慮的因素：將靜態(tài)分析與動態(tài)分析結(jié)合,。靜態(tài)分析是假設(shè)無形資產(chǎn)在未來各時期的預期收益固定不變，與預期收益相匹配的折現(xiàn)率也固定不變,。但在實務中,，預期收益具有波動性,，每年都會發(fā)生變化，折現(xiàn)率也會因銀行利率,、社會經(jīng)濟,、通貨膨脹等因素的影響而產(chǎn)生波動。只使用靜態(tài)分析估測無形資產(chǎn)評估折現(xiàn)率會使評估結(jié)果失真,，因此還應該使用動態(tài)分析法估測折現(xiàn)率,，利用變動的折現(xiàn)率對預計未來現(xiàn)金凈流量進行折現(xiàn)，才能比較恰當?shù)胤从碂o形資產(chǎn)的價值,。所以對折現(xiàn)率的確定,，要將靜態(tài)分析與動態(tài)分析結(jié)合起來。
無形資產(chǎn)評估的作用：1．利用無形資產(chǎn)壓抵借錢（商標權(quán),、專門,、版權(quán)等壓抵借錢）、工商注冊,、增資擴股,、參資入股、許可使用,、轉(zhuǎn)讓,、租賃承包、清算拍賣等,；2．提高品牌有名度,，外展企業(yè)實力，增強凝聚力,；3．企業(yè)利用無形資產(chǎn)的運作與國際標準接軌,，進而打入國際市場；4．保護知識產(chǎn)權(quán)的需要,，為企業(yè)打假,、侵權(quán)、訴訟提供索賠依據(jù),；5．通過無形資產(chǎn)的評估,，可以摸清家底，為經(jīng)營者提供管理信息合理配置資源,；6．項目融資,、合資合作、企業(yè)兼并,、收購,、吸引投資。7.無形資產(chǎn)可以增加注冊資本金，而且可以占注冊資本的70%,。8.無形資產(chǎn)還可以按照規(guī)定年限稅前攤銷,。知識產(chǎn)權(quán)在新技術(shù)和新產(chǎn)品的開發(fā)中具有重要作用，其評估也相當重要,。
無形資產(chǎn)評估中的問題：專門權(quán)的評估,。專門權(quán)是指經(jīng)社會機關(guān)依法批準的發(fā)明人對其發(fā)明成果的創(chuàng)造、使用和銷售等方面,，在一定年限內(nèi)享有獨占權(quán)或?qū)Ｓ袡?quán),。對專門權(quán)的評估，應注意以下一些問題：專門本身的一些基本情況,。包括：專門的類型是屬于發(fā)明專門,、實用新型專門還是外觀設(shè)計專門。發(fā)明專門是指專門法保護的發(fā)明,，即對產(chǎn)品,、方法或者其改進所提出的新的技術(shù)方案。被我國專門法確認為“發(fā)明”的有三種：產(chǎn)品發(fā)明,、方法發(fā)明和改進發(fā)明,。實用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其他的結(jié)合所提出的適于實用的新技術(shù)方案,。外觀設(shè)計是指對產(chǎn)品的形狀,、圖案、色彩或者其結(jié)合所作出的富有美感,，適合于工業(yè)上應用的新設(shè)計,。從法律地位和重要性來講，后兩項專門遠不如發(fā)明專門,，在評估時應密切注意,。低質(zhì)量無形資產(chǎn)的評估可能導致企業(yè)決策偏差和投資損失。大連技術(shù)無形資產(chǎn)評估哪家專業(yè)
私有化企業(yè)無形資產(chǎn)的評估需要注意公正性和客觀性,。大連技術(shù)無形資產(chǎn)評估哪家專業(yè)
近日,，不斷有訊號傳出，商務服務將迎來一波新的爆發(fā)期,。但是,，在商務服務迎來新的爆發(fā)期的同時我們又不能忽視商務服務的弊端，所以不少人都對此抱有懷疑態(tài)度,。大批品牌商紛紛涌入這個行業(yè),，并非是這個行業(yè)之幸，因為不管傳統(tǒng)型私營有限責任公司還是現(xiàn)代型的,，都避不開一個問題那就是“商業(yè)模式大同小異”會員分銷的方式進行發(fā)展,。這對自有流量和選品能力都提出了極高的要求,。作為中國優(yōu)先的銷售提供商,，自成立以來,，始終專注于企業(yè)的服務市場，建立了優(yōu)先的技術(shù)和服務能力,，全力打造數(shù)字時代下的創(chuàng)新產(chǎn)品,，幫助客戶加速管理和業(yè)務的模式轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)客戶價值,，完成行業(yè)與市場增長,。作為中國優(yōu)先的數(shù)字化服務平臺，私營有限責任公司企業(yè)積極探索勇于實踐,，助力公益扶貧向可持續(xù)的系統(tǒng)性扶貧轉(zhuǎn)變,、由建立供應鏈向建立生態(tài)圈轉(zhuǎn)變、由消費互聯(lián)網(wǎng)向產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)變,。大連技術(shù)無形資產(chǎn)評估哪家專業(yè)
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