資產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)：項(xiàng)目評(píng)估是指在可行性研究的基礎(chǔ)上,，根據(jù)國家有關(guān)部門頒布的政策,、法規(guī),、方法、參數(shù)和條例等,，從項(xiàng)目（或企業(yè),、國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)角度出發(fā),、由借款銀行或有關(guān)機(jī)構(gòu)）對(duì)擬建投資項(xiàng)目建設(shè)的必要性,、建設(shè)條件、生產(chǎn)條件,、產(chǎn)品市場需求,、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)效益,、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等進(jìn)行全部評(píng)價(jià)分析論證,，進(jìn)而判斷其項(xiàng)目是否可行。企業(yè)基礎(chǔ)資料：1．工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證,、生產(chǎn)許可證等,；2．企業(yè)簡介；3．公司章程,。資產(chǎn)評(píng)估需要專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估人員,。辦公設(shè)備資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估哪家好
資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則之收益現(xiàn)值：收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值之和。收益現(xiàn)值的本質(zhì)是本金市場價(jià)格,，是剩余價(jià)值的本金化,。在市場經(jīng)濟(jì)條件下、投資者投資的直接目的是為了獲得預(yù)期收益,。在正常的經(jīng)營條件下,，投資者欲獲得更多的收益，就必須在資產(chǎn)方增加投資或提收益高率,。投資越多資產(chǎn)價(jià)值就越大,，反之越小。從本金運(yùn)動(dòng)的目的看,，本金和收益是可以相互轉(zhuǎn)化的,，投入一定量的本金，可獲得—定量的收益,，反之,，根據(jù)一定量的收益，也可追溯為一定量相應(yīng)的本金。這就形成了兩個(gè)概念：一是本金收益率,，即投入的本金與預(yù)期收益的比率,，二是收益本金化率，即預(yù)期收益還原為本金的比率,。收益現(xiàn)值就是年預(yù)期收益除以適用本金收益率后的商,。固定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估基本上是一項(xiàng)科學(xué)。
如何進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估呢,？資產(chǎn)評(píng)估的主要方法包括收益現(xiàn)值法,、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法,、清算價(jià)格法等,，每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進(jìn)行選擇：1、收益現(xiàn)值法,，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn),。指將評(píng)估對(duì)象剩余壽命期間每年或每月的預(yù)期收益，按一個(gè)合理的折算率計(jì)算出的現(xiàn)值作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法,；2,、重置成本法，多適用市場價(jià)格波動(dòng)幅度較大的資產(chǎn),。指以新狀態(tài)的重置成本減去相應(yīng)的貶值的估值方式,；3、現(xiàn)行價(jià)格法,，也同重置成本法一樣,，多適用于市價(jià)波動(dòng)幅度較大的資產(chǎn)。通過市場調(diào)查,，選擇一個(gè)或多個(gè)相同或類似的資產(chǎn)作為比較,，評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法；4,、清算價(jià)格法,，指以企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定重估價(jià)值的方法,。
資產(chǎn)評(píng)估中的收益法：收益法是通過估測被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱,。收益法能真實(shí)和較準(zhǔn)確地反映企業(yè)本金化的價(jià)值，與投資決策相結(jié)合,，易為買賣雙方所接受,。但是預(yù)期收益額預(yù)測難度較大，受較強(qiáng)的主觀判斷和未來不可預(yù)風(fēng)因素的影響,。這種方法在評(píng)估中適用范圍較小,，一般適用企業(yè)整體資產(chǎn)和可預(yù)測未來收益的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估,。資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)行價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算的一種專業(yè)活動(dòng)。資產(chǎn)評(píng)估方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)定估算資產(chǎn)價(jià)值的技術(shù)手段,。它是在工程技術(shù)、統(tǒng)計(jì),、會(huì)計(jì)等學(xué)科的技術(shù)方法的基礎(chǔ)上,，結(jié)合自身特點(diǎn)形成的一整套方法體系。資產(chǎn)評(píng)估不只關(guān)注資產(chǎn)的實(shí)物價(jià)值,，更重視資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,。
資產(chǎn)評(píng)估的工作基本流程，編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃：資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃一般包括資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程,、時(shí)間進(jìn)度,、人員安排等內(nèi)容。主要過程包括現(xiàn)場調(diào)查,、收集評(píng)估資料,、評(píng)定估算、編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等業(yè)務(wù)實(shí)施,；時(shí)間進(jìn)度安排有利于評(píng)估工作進(jìn)度的跟蹤,，可以結(jié)合評(píng)估報(bào)告提交期限、評(píng)估業(yè)務(wù)主要步驟,、評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的重點(diǎn),、難點(diǎn)等因素作為參考；合理的安排評(píng)估專業(yè)人員是高效保質(zhì)完成評(píng)估項(xiàng)目的重要保障,，綜合考慮評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施對(duì)評(píng)估專業(yè)人員的工作經(jīng)驗(yàn),、技術(shù)水平、專業(yè)分工,、人員數(shù)量等配置要求,，組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。資產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn),，即資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)的價(jià)格,、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)。石家莊工程造價(jià)價(jià)值評(píng)估
納稅的資產(chǎn)評(píng)估,，目的是為了確定應(yīng)納稅額,。辦公設(shè)備資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估哪家好
資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循的原則：1、單獨(dú)性原則單獨(dú)性原則是指評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)始終堅(jiān)持第三者立場,，不為資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的利益所影響,。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)是單獨(dú)的社會(huì)公正性機(jī)構(gòu)，不能為資產(chǎn)業(yè)務(wù)中任何一方所擁有,，也不能隸屬于任何一方,。2,、客觀公正性原則客觀公正性原則要求評(píng)估結(jié)果應(yīng)以充分的事實(shí)為依據(jù)。這就要求評(píng)估者在評(píng)估過程中以公正,、客觀的態(tài)度收集有關(guān)數(shù)據(jù)與資料,，并要求評(píng)估過程中的預(yù)測、推算等主觀判斷建立在市場與現(xiàn)實(shí)的基礎(chǔ)之上,。資產(chǎn)評(píng)估可以用于保險(xiǎn)業(yè)務(wù),。在保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中，資產(chǎn)評(píng)估用于確定保險(xiǎn)金和保險(xiǎn)費(fèi)之間的關(guān)系,，以及確定保險(xiǎn)價(jià)格的公正性,。資產(chǎn)評(píng)估也可以用于押著借款審批，用于行業(yè)證書的要求和法律訴訟,。辦公設(shè)備資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估哪家好
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