造價(jià)咨詢篩選審查法 篩選審查法是統(tǒng)籌法的一種,，也是一種對(duì)比方法,。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量,、造價(jià),、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把這些數(shù)據(jù)加以匯集,、歸納為工程量,、造價(jià)（價(jià)值）、用工量三個(gè)單方基本值表,，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn),。這些基本值猶如“篩子孔”，用來篩選各分部分項(xiàng)工程,，篩下去的就不審查了,，沒有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程詳細(xì)審查,。當(dāng)所審查預(yù)算的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同,，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。 篩選審查法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂,，便于掌握,，審查迅速和發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯(cuò),、分析其原因需繼續(xù)審查。優(yōu)化設(shè)計(jì)的造價(jià)咨詢,；呼和浩特做造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)
建筑安裝工程費(fèi)用定額造價(jià)咨詢 建筑安裝的工程費(fèi)用定額是根據(jù)各省,、市、自治區(qū)和各專業(yè)部門規(guī)定的費(fèi)用定額及計(jì)算程序,。 6．預(yù)算員工作手冊(cè)及有關(guān)工具書 預(yù)算員工作手冊(cè)和工具書包括計(jì)算各種結(jié)構(gòu)件面積和體積的公式,，鋼材、木材等各種材料規(guī)格型號(hào)及用量數(shù)據(jù),，各種單位換算比例,，特殊斷面、結(jié)構(gòu)件的工程量速算方法,、金屬材料重量表等,。顯然，以上這些公式,、資料,、數(shù)據(jù)是施工圖預(yù)算中常常要用到的,，所以它是編制施工圖預(yù)算必不可少的依據(jù)。呼倫貝爾比較靠譜的造價(jià)咨詢企業(yè)解決信息不對(duì)稱問題,，使得工程造價(jià)管理的理念,、目標(biāo)和控制方式能夠有效地統(tǒng)一和實(shí)現(xiàn)。
三,、“目標(biāo)控制+過程控制+動(dòng)態(tài)控制”三者結(jié)合通過“目標(biāo)控制+過程控制+動(dòng)態(tài)控制”,，的投資控制理念和手段，全過程造價(jià)咨詢根據(jù)工程進(jìn)展將投資控制目標(biāo)逐步分解細(xì)化,，通過招標(biāo)階段編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià),、清標(biāo)等一系列工作將工程投資控制目標(biāo)細(xì)化明確，實(shí)現(xiàn)工程投資的“目標(biāo)控制”,。在工程施工階段,，加強(qiáng)對(duì)合同執(zhí)行情況的管理，嚴(yán)格把關(guān)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證,，及時(shí)進(jìn)行工程投資執(zhí)行情況的對(duì)比和分析,，注重工程投資的“動(dòng)態(tài)控制”和“過程控制”。在工程結(jié)算階段,，對(duì)承包商提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核和分析,，進(jìn)一步加強(qiáng)投資控制。同時(shí),，全過程造價(jià)咨詢?cè)诓扇≈苯哟胧┩瓿赏顿Y控制目標(biāo)的基礎(chǔ)上,，能夠協(xié)助委托方從項(xiàng)目管控體系上構(gòu)建投資控制的基礎(chǔ)和機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目管理及投資控制中存在的問題,，并提出相應(yīng)的解決措施和建議,，以幫助委托方能夠更好地提升管理水平，提高投資控制的效率和效果,。
3．施工圖預(yù)算造價(jià)咨詢的內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算,、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件,、現(xiàn)行預(yù)算定額,、費(fèi)用定額，以及人工,、材料,、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料,，以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算,；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算；再匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算,，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算,。 單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算,、衛(wèi)生工程預(yù)算（包括室內(nèi)外給排水工程,、采暖通風(fēng)工程、煤氣工程等）,、電氣照明工程預(yù)算,、弱電工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物（如爐窯,、煙囪,、水塔等）工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算,、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等,。提出資金使用計(jì)劃建議。
2.3 工程施工階段 工程施工階段造價(jià)咨詢主要工作：合同價(jià)款咨詢,；造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析及建議,；審核工程預(yù)付款和進(jìn)度款；變更,、簽證及索賠管理,；材料設(shè)備的詢價(jià)、核價(jià),；審核工程結(jié)算,；項(xiàng)目動(dòng)態(tài)造價(jià)分析。 項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制是包括項(xiàng)目合同管理,、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī),、建設(shè)項(xiàng)目管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù),、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì),、項(xiàng)目融資以及投資管理體制在內(nèi)的多視角、對(duì)項(xiàng)目在施工階段的造價(jià)管理和控制,。這其中，既包括對(duì)項(xiàng)目施工工程造價(jià)的計(jì)價(jià)行為,、計(jì)價(jià)依據(jù)的管理,，也包括對(duì)項(xiàng)目施工工程造價(jià)確定與編制、從業(yè)工作人員資格監(jiān)督與管理以及咨詢單位資質(zhì)的管理和監(jiān)督,。工程施工階段的索賠管理,、工程變更控制、工程計(jì)量與結(jié)算，工程竣工驗(yàn)收階段竣工決算與核算等等,。項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)管理意義所謂的工程施工階段工程造價(jià)管理就是指為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)投資預(yù)期的目標(biāo),，在已經(jīng)擬定好的設(shè)計(jì)、規(guī)劃方案條件下,，對(duì)工程造價(jià)及其變動(dòng)系統(tǒng)的活動(dòng)進(jìn)行預(yù)測(cè),、確定、計(jì)算和監(jiān)控,。工程施工階段工程造價(jià)管理和控制的這一含義既涵蓋了企業(yè)宏觀層次上的投資費(fèi)用管理又涵蓋了企業(yè)微觀的工程投資費(fèi)用管理好控制,。嚴(yán)格控制工程過程計(jì)量作為造價(jià)管理控制人員。包頭本地造價(jià)咨詢公司有哪些
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制定和推行造價(jià)咨詢合同示范文本主要作用在于：（1）有助于簽訂合同當(dāng)事人了解,、掌握有關(guān)的法律法規(guī)，使經(jīng)濟(jì)合同規(guī)范化,，避免缺款少項(xiàng)和當(dāng)事人意思表達(dá)不準(zhǔn)確,、不真實(shí)?！对靸r(jià)咨詢合同》示范文本是由造價(jià)業(yè)務(wù)主管部門組織有關(guān)各方面的專家共同編制,，能夠比較準(zhǔn)確地在法律范圍內(nèi)反映出雙方所要實(shí)現(xiàn)的意圖。推廣使用示范文本,，可以提高造價(jià)咨詢合同簽訂的質(zhì)量,，減少扯皮和合同糾紛。（2）有利于減少雙方簽訂造價(jià)咨詢合同的工作量,。簽訂合同的雙方,，可以以示范文本作為協(xié)商、談判的依據(jù),，從而避免了在簽訂合同中的種種扯皮現(xiàn)象,，便于雙方統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，提高效率,。（3）有利于合同管理機(jī)關(guān)加強(qiáng)監(jiān)督檢查,、合同仲裁機(jī)關(guān)和人民法院及時(shí)解決合同糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,。造價(jià)咨詢合同示范文本是經(jīng)過嚴(yán)格審查,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)審慎推敲制訂的，它完全符合法律法規(guī)要求,，使用示范文本實(shí)際上就是把自己納入依法辦事的軌道,，其合法權(quán)益可受到法律保護(hù)。呼和浩特做造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)
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